売マンション プラザ学園前　４号棟 5階 4LDK

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価格 1,780万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 京成千原線 / 学園前駅 徒歩7分
所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央１丁目
築年月 2004年7月(築20年3ヶ月) 面積 壁芯 105.34㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　区画整理地内　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
専有面積約１０５㎡、間取４ＬＤＫロフト付、最上階の三方角部屋
  • ダイニングキッチン
  • ダイニングキッチン
  • キッチン台
  • ミニキッチン
  • 洗面台
  • 和室
  • 和室
  • 洋室約７．１帖
  • 洋室約７．１帖
  • 洋室約６．４帖
  • 洋室約６．４帖
  • ロフト
  • 洋室約５．０帖
  • 洋室約５．０帖
  • 駐輪場
  • 管理棟
  • 扇田小学校
  • 有吉中学校
  • ミスターマックス
  • おゆみ野郵便局
  • 学園前駅

    アピールポイント

    ◆京成千原線学園前駅徒歩７分◆おゆみ野分譲地内、閑静な住宅街◆陽当たり・通風良好◆令和６年２月リフォーム済、レンジフード・ガスコンロ・キッチン水栓・トイレ本体・ＴＶドアフォン交換、クロス全室張替、畳表替、襖・障子張替、鍵交換等

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    物件詳細情報

    交通 京成千原線 / 学園前駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,780万円 平米単価 16.90万円/㎡
    管理費 6,100円/月 修繕積立金 18,150円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 プラザ学園前　４号棟
    設備 システムキッチン　全居室収納　３面バルコニー　クローゼット　３口以上コンロ　追焚機能　ロフト　全居室フローリング　都市ガス　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    ＣＡＴＶ：月額８００円、団地修繕積立金：月額１０００円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 7.1･6.4･5　LDK 17）
    専有面積 壁芯 105.34㎡ バルコニー 18.96㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年7月(築20年3ヶ月) 総戸数 20戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　トイレ　　キッチン水栓
    ■内装：2024年02月　全室クロス張替え
    ■その他：2024年02月　　ガスコンロ・レンジフード交換等
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(日本総合住生活㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982977860 管理番号 K24019-BS
    情報公開日 2024/07/19 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共働工業(株)

    交通：
    ＪＲ内房線／五井　徒歩26分
    住所：
    千葉県市原市玉前西１丁目２－３　
    TEL：
    0436-63-2228
    FAX：
    0436-63-3855
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７４２６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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